Descrição do Imóvel
Galpão para Venda no bairro Jardim Piratininga, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste .
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem.
Área Total de 2.380,00 m², Área Privativa de 2.380,00 m², Área Construída com 1.500,00 m².
Valor do Imóvel R$ 11.000.000,00,
IPTU R$ 6.500,00.
Cômodos: Cozinha.
Segurança: Segurança.
Pontos Fortes
Pé direito 12 metros.
Galpão localizado próximo às principais vias de escoamento de SP, Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e avenida Tiquatira a 2 km da futura estação METRÔ Tiquatira e a 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart.
Observações
GALPAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, PENHA
GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA/LOCAÇÃO NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO
TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT
TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS.
Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São
Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção.
Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart.
Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros.
Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região.
Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira.
Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas:
Rua ABAITARA, 13
E
Avenida Dr Assis Ribeiro, 900
Locação 30 mil + IPTU
Estou em contato com um advogado tributarista que revisa IPTU e o mesmo diz ter tido êxitos em ações que reduzem em até 50% o valor do IPTU com repetição de indébito tributário de cinco anos pra trás.
Mapa de Localização
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